Процес продажу будинку
Продаж будинку є досить популярним способом розпорядження наявними активами. Ринковий попит на нерухомість останнім часом в результаті кризи трохи скоротився, що вплинуло безпосереднім чином на зростання пропозицій. Розглянемо основні особливості оцінки заміської ділянки для здійснення вигідної операції, в тому випадку, якщо виникла необхідність продажу будинку. Нерухомість, як заміська, так і в межі міста, залишається найбільш ліквідним активом - не дивлячись на кризу. Продаж дачі неможливий без розуміння і оцінки різних чинників: місцерозташування будинку, ландшафтних характеристик, віддаленості від міських центрів, розвитку транспортної складової, наявності інфраструктури, тимчасової перспективи освоєння територій, екології дачі, загального стану заміського будинку, якості основних конструкцій, технічних характеристик будови, і так далі Провести оцінку об'єкту можна самому, що називається "На око". Точніше, з повним аналізом вигоди для продавця і поточною ситуацією на ринку, провести оцінку можливо лише удаючись до допомоги комерційних організацій або оцінювачів, які займаються заміською нерухомістю. Власники заміського будинку, які придбали нерухомість в дев'яності роки або раніше, навряд чи мають оформлене має рацію на власність. Звичайно це серйозно перешкоджає здійсненню операції. Для отримання права на власність потрібно звернутися у Федеральне агентство кадастру нерухомості. Документи, які необхідно мати при цьому: заява, оплата мита за ведення кадастрового обліку, документ, підтверджуючий право заявника, готовий межовий план, техпаспорт на нерухомість, і, можливо, довіреність. Після обліку йде отримання кадастрового паспорта. Далі вже можна укладати угоду на продаж котеджу.
Продаж будинку